So schützen Sie Ihr Eigentum vor Hochwasser - Bayerisches Landesamt für Umwelt

Flusshochwasser, hohes Grundwasser oder Sturzfluten infolge von Starkregen –
Hochwasser hat verschiedene Ursachen und kann nahezu überall in Bayern auftreten.
Johanna Mitterer, Hotelbesitzerin aus Burghausen, hat schon mehrfach
Überschwemmungen erlebt: „Hochwasser hat unser Gasthaus zerstört. Es war
schwer mitanzusehen, wie die Wassermassen die Einrichtung herausschwemmten.“
Sie hat die Konsequenzen gezogen und ihre Gebäude an die Hochwassergefahr
angepasst. Eine solche Nachrüstung bei Häusern im Bestand lohnt sich, da die
Schadenssummen, die durch Hochwasser entstehen, schnell existenzbedrohend
werden können. Noch besser ist es, wenn man direkt hochwasserangepasst baut.

Verschiedene Maßnahmen lassen sich aber auch nachträglich umsetzen. So
schützen mobile Schutzsysteme vor Türen und Fenstern sowie die Abdichtung von
Hausanschlüssen vor eindringendem Wasser. Eine Rückstausicherung im
Abwasserrohr verhindert, dass Wasser aus der Kanalisation zurück in das Gebäude
fließen kann.

Wenn bauliche Maßnahmen zum Hochwasserschutz nicht wirtschaftlich erscheinen,
sollte die Gebäudenutzung an die Hochwassergefahr angepasst werden. Schäden
lassen sich beispielsweise verringern, indem Wohnräume in die oberen Etagen verlegt
werden. Auch sollten die Heizung sowie die Strom- und Wasserversorgung nicht in
gefährdeten Räumen untergebracht sein. Die Sicherung von Öltanks ist seit 2017 in
Überschwemmungsgebieten verpflichtend. Wegen der hohen Umweltgefährdung
sollte in Überschwemmungsgebieten aber möglichst auf Öltanks verzichtet werden.

Einen hundertprozentigen Schutz vor Hochwasser kann es jedoch nicht geben. Wenn
Sie sich gegen die potenziell drastischen finanziellen Folgen eines Hochwassers
absichern möchten, sollten Sie zusätzlich zu Ihrer Wohngebäude- und
Hausratsversicherung eine Elementarschadenversicherung abschließen. Die
Versicherbarkeit sowie die Kalkulation des Versicherungsbeitrags erfolgt über ein vom
Gesamtverband der Versicherungswirtschaft entwickelten Zonierungssystem („ZÜRS
Geo“), das vier Gefahrenklassen zur Einschätzung der Hochwassergefährdung eines
Gebäudes enthält. Für etwa 99 Prozent aller Wohngebäude in Bayern kann demnach
eine Elementarschadenversicherung abgeschlossen werden. Lediglich für Immobilien
in der höchsten Gefahrenklasse kommen im Einzelfall nur bestimmte Versicherer in
Frage.

Weitere ausführliche Informationen zum Thema Hochwasserschutz in Bayern finden
Sie unter www.hochwasserinfo.bayern.de.